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世茂欲洽购福晟集团股权福晟国际盘中上涨30%

   记者:admin    上传时间:2019-12-21 14:05    已有 人阅读了该文章

  第一财经记者获悉,目前世茂正在与福晟集团进行谈判合作,希望通过收并购福晟集团部分股权,以获得更多的土地储备。目前谈判基本已经确认,相关的细则双方仍在商榷。

  17日早间,资本市场和地产圈已有消息透出,受世茂与福晟洽淡合作消息影响,福晟集团下属上市平台福晟国际(00627.HK)盘中上涨超过30%。截至记者发稿,福晟国际股价报收0.174港元,上涨28.89%。

  过去一年,世茂房地产成为融创中国(01918.HK)之后并购市场又一大明星。在很多房企开始谨慎拿地之时,世茂的逆周期操作,补充了大量的土地储备。

  3月22日,世茂集团旗下的世茂股份以3.78亿元买下泰禾集团(000732.SZ,下称“泰禾”)杭州蒋村项目51%的股权。

  3月25日,根据泰禾公告,福州泰禾向世茂转让南昌茵梦湖项目四家标的公司各51%股权,总计代价18.05亿元。

  随后的4月和5月,世茂集团并购了泰禾位于广州、杭州等地项目。截至目前,世茂累计花费超过77亿并购泰禾多个项目。

  6月9日,广州老牌地产商粤泰股份(600393.SH)发布公告,向世茂出售位于广州的地产项目。按照公告,双方于6月8日签署了《世茂粤泰合作项目协议书》,以63.97亿元的总对价出售5个房地产项目的股权。

  通过不断并购和加速销售,在今年11月世茂重新回到TOP10位置,成为今年增速最快的头部房企之一。

  过去几年,世茂的拿地强度实际上是不断增加。根据申万宏源统计,世茂权益土地购置金额从 2016 年的 300亿飙升至2017年 680 亿,2018年前三季度继续购地 450 亿元,不过在2018年第四季度放缓拿地。

  今年10月,福晟国际一度出现大幅动荡,自10月2日以0.445港元开盘以来,不断出现下跌,跌幅一度超过60%。

  此后,市场一直有消息称福晟集团正在寻找战略投资者,以进一步保证经营的稳健。目前看来,世茂房地产的介入,无疑成为利好消息之一。

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